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27A
申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者戴雅真台北12日電）中興大學國際政治研究所教授蔡明彥今天表示，美國總統當選人川普對一中政策的說法是否是美國政府未來政策，仍待觀察，但更應該注意的是，川普拿議題出來談協議的做法。 川普（Donald Trump）接受美國媒體福斯新聞（Fox News）專訪，首次親自說明接聽總統蔡英文電話的安排與考量，並說瞭解一中政策，但不知道美國為何要被一中綁住，除非與中國達成協議（Make a deal）。 蔡明彥受訪表示，由於川普還沒正式上任，這究竟是他個人看法，還是未來美國政府對中國大陸整體政策、亞太戰略的一部份，要等川普上任，國安、外交團隊到位後對政策進一步說明，才能釐清。 蔡明彥分析，若美國不繼續接受一中政策，美台互動就不會受到一中限制，台美高層往來比較不會受到北京干擾。但若美國不接受一中框架，國際上其他國家是否跟進，又是另一個問題。 他表示，此外，台灣也要注意，在美國對一中政策擺盪的同時，北京政府是否會增加對台灣施壓，需要審慎觀察。表面上擺脫一中框架能讓台灣少掉很多制約，但北京會不會在實際動作上反倒更加打壓台灣國際空間，值得注意。 蔡明彥表示，歐巴馬政府把議題切割，不做議題交換。醫師貸款 易通辦ptt 評價?合法?車貸試算利率過去8年，美國和中國大陸有100多個對話管道，有的處理南海問題，有的是人權，有的是貿易糾紛，目的就是不讓議題串聯，切割開來處理。 他表示，現在怕的是川普施政風格會把議題拿來交換，如果背後沒有整體戰略思維，這樣換來換去，美國恐怕會照成盟邦不安，「今天換台灣，明天會不會拿其他國家來交換？」1051212
「我的土地房屋剩一半？」，台中市議員張芬郁、蕭隆澤、鄭功進聯合質詢，送給都發局長王俊傑一顆「逕行分割」的皮球，為大里區吉善二街居民請命。張芬郁說，市府團隊行政聯繫疏失互踼皮球，讓當地居民一夜之間，收到地價稅單才知道，自己的土地被政府逕行「逕為分割」了，財產縮水，土地一半成建地一半成為道路，造成居民恐慌。議員要求市府應該立即收回原議，還財於民。都發局長王俊傑澄清，為避免影響民房，已將計畫道路往南移，之前地籍已逕為分割的作業程序也將撤銷。但因為涉及擴大大里都市計畫，仍須等待內政部核定之後才能發布計畫內容，請居民不用擔心。（如圖） 張芬郁昨（二十三）日指出，大里區25M-137號都市計畫道路，即吉善二街，由於穿越建築物密集區，當地住戶反映土地已經遭到逕為分割，並將在2年內完成道路開闢，多達28間住屋將遭到不等程度的拆除。 都發局表示，位於大里都市計畫東北側，為避免民眾房屋遭受拆除，並降低道路開闢困難度，已將計畫道路往南調整，並獲得內政部都市計畫委員會審查通過，不會影響民房；但因涉及擴大大里都市計畫，仍須併案報內政部併同核定後才能發布實施，請民眾不用擔心。
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